Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt auf der Sonnenseite in einer ruhigen Wohnlage von Oberndorf-Lindenhof. Auf rund 77 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad. Ein hoher Energiestandard (KFW 70) sorgt für niedrige Nebenkosten.

Ausstattung

• Fußbodenheizung und dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
• Modernes Bad mit bodenbündiger Dusche
• Fliesen- und Laminatböden, Wände und Decken mit Silikatputz
• Sonniger Südbalkon
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Kellerraum und Carport
• Gemeinschaftsräume für Fahrrad und Kinderwagen, separate Waschküche, Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Lindenhof mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, eine Stadtbus-Haltestelle liegt in der Nähe. Die Lage eignet sich für Familien ebenso wie für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Energie

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 43,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 1959.

Provision

Käuferprovision (Maklercourtage) 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, fällig nach Vertragsabschluss.

Hinweis

Dieses Objekt wird im Auftrag vermittelt. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab und beantworten Ihre Fragen zur Immobilie, zur Finanzierung und zum Ablauf.